Вакансия Начальник отдела по контролю и надзору за долевым строительством в компании Инспекция Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Тула

в должностные обязанности гражданского служащего по замещаемой должности гражданской службы входит:

руководство деятельностью отдела по контролю и надзору за долевым строительством;

организация деятельности отдела по контролю и надзору за долевым строительством;

разработка должностных регламентов гражданских служащих и должностных инструкций сотрудников отдела по контролю и надзору за долевым строительством;

осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с федеральным законодательством;

осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в том числе и на основании документов и информации, полученных от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации;

осуществление контроля за деятельностью застройщика на основании ежеквартально представляемой от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, а также промежуточной и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства российской федерации;

организация работы отдела по приему, а также анализу ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам;

руководство и координация деятельности отдела по осуществлению контроля (надзора) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

осуществление контроля за соблюдением застройщиком установленных частью 2 статьи 3 федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-фз «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации» (далее – федеральный закон №214-фз) требований к застройщику;

осуществление контроля за соблюдением застройщиком установленных статьей 3. 1 федерального закона №214-фз требований к раскрытию и размещению им информации;

осуществление контроля за соблюдением застройщиком установленных частью 1. 2 статьи 18 федерального закона №214-фз требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;

осуществление контроля за соблюдением требований федерального закона №214-фз, в том числе запрашивать у центрального банка российской федерации информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям федерального закона №214-фз;

определение основных показателей результативности и эффективности работы отдела;

разработка предложений по формированию и проведению государственной политики в области контроля и надзора в области долевого строительства;

организация и осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории тульской области;

организация и подготовка материалов к сводным отчётам о работе инспекции по результатам деятельности отдела;

организация и проведение проверок по письменным и устным обращениям граждан и организаций по вопросам долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории тульской области;

составление протоколов об административных правонарушениях, подготовка материалов для вынесения постановлений по делам об административных правонарушениях, регулирующих деятельность по осуществлению регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории тульской области;

анализ практики применения законодательства российской федерации и тульской области по вопросам контроля и надзора в области долевого строительства, внесение предложений по его совершенствованию;

участие в подготовке проектов нормативных правовых актов и методических документов по вопросам государственного контроля и надзора в области долевого строительства;

выполнение государственной функции по приему и анализу проектных деклараций застройщиков;

подготовка заключений о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения;

организация и информирование юридических лиц по вопросам соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами;

обеспечение размещения в информационно-телекоммуникационной сети «интернет» (в том числе на официальном сайте инспекции) перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащего обязательные требования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов;

координация работы отдела по приему и анализу документов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены;

признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены, пострадавшими, а также ведение реестра таких граждан;

обеспечение своевременного и полного рассмотрения обращений граждан и организаций и направление ответов в установленный законодательством российской федерации срок;

осуществление внутреннего контроля за соблюдением оператором и его работниками законодательства российской федерации о персональных данных, в том числе требований к защите персональных данных;

исполнение обязанностей, предусмотренных действующим законодательством о государственной гражданской службе;

подготовка должностных регламентов государственных гражданских служащих и должностных инструкций работников отдела;

исполнение иных поручений соответствующих руководителей, данных в пределах их полномочий.